據(jù)外媒報(bào)道，李錦記4月27日成功買(mǎi)下倫敦金融城的“對(duì)講機(jī)大樓”，并創(chuàng)下了英國(guó)單棟房地產(chǎn)交易記錄和中資海外房地產(chǎn)投資記錄。
李錦記此次收購(gòu)的“對(duì)講機(jī)大廈”，和中渝置地已經(jīng)收購(gòu)的“奶酪刨”、傳聞李錦記希望購(gòu)買(mǎi)的“小黃瓜”，并稱(chēng)金融城三大地標(biāo)。對(duì)講機(jī)大廈建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，高160米，共37層，由金絲雀碼頭集團(tuán)和英國(guó)地產(chǎn)公司LandSecurities聯(lián)合開(kāi)發(fā)，造價(jià)超過(guò)2億英鎊，于2014年正式完工。大樓租客目前包括中國(guó)招商銀行、Kiln Group、Markel公司等。
據(jù)路透社報(bào)道，此次出手的是李錦記健康產(chǎn)品集團(tuán)，據(jù)路透社報(bào)道，此次在英國(guó)收購(gòu)，也是該集團(tuán)第一次在中國(guó)內(nèi)地和香港以外的地區(qū)收購(gòu)地產(chǎn)。
另?yè)?jù)《英國(guó)房產(chǎn)周刊》報(bào)道，按照12.825億英鎊的成交價(jià)，該大廈的租金回報(bào)率僅為3.4%。其中，Land Securities持有大廈50%股份的所得6.41億英鎊，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出今年3月份該公司對(duì)該大廈股份的估值5.675億英鎊。
本次交易同時(shí)刷新英國(guó)單棟房地產(chǎn)交易記錄、中資海外房地產(chǎn)投資記錄。此前英國(guó)單棟房地產(chǎn)交易記錄是卡塔爾投資局以11.75億英鎊收購(gòu)金絲雀碼頭金融區(qū)的匯豐控股全球總部大樓的交易。
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